NA2000
Správa splátkových kalendářů
Splátkové kalendáře v tabulkách, obchod v CRM, platby v bance — a někdo, kdo to všechno ručně páruje. Pro NA2000 jsme postavili platformu, která celou agendu splátkového financování spojila na jedno místo. CRM, banka i katastr nemovitostí si předávají data samy a investoři vidí své investice v zabezpečeném portálu.
Obchodní případ se z CRM promění ve splátkový kalendář — úrokový, nájemní nebo kombinovaný. Platby, které přijdou na účet, se samy přiřadí k předpisům podle variabilních symbolů. Obsluze zůstávají jen sporné případy. Investor se přihlásí do svého portálu a vidí stav plateb i nemovitosti, které jeho investici jistí. Pravidelné reporty mu chodí e-mailem v PDF. A protože jde o peníze, každá operace zůstává dohledatelná v auditním logu a přihlášení chrání druhý faktor.
Technologie
Aplikaci jsme vyvinuli na Oidis Frameworku v TypeScriptu — frontend jako SPA s komponentami frameworku a Bootstrapem, backend na Node.js s databází MySQL. Platforma integruje Raynet CRM přes REST API a webhooky, bankovní výpisy ČSOB přes zabezpečené rozhraní s klientskými certifikáty a katastr nemovitostí pro sledování listů vlastnictví. Reporty generuje serverově do PDF, e-maily staví z responzivních šablon. Přihlášení chrání dvoufaktorová autentizace. Celé řešení běží v Docker prostředí s automatizovanými úlohami pro pravidelné synchronizace.
Zadání
Správa splátkového financování znamenala tři systémy a hromadu tabulek. Ruční párování bankovních výpisů bylo pracné a chybové, investoři neměli průběžný přehled o svých investicích a daňové podklady se každý rok sestavovaly znovu ručně. NA2000 chtěla jedno místo, kde agenda poběží sama — bezpečně a dohledatelně.
Řešení
Platformu jsme napojili na systémy, které firma už používala — nic jsme nenahrazovali. Z Raynetu si přebírá obchodní případy, z ČSOB si dvakrát denně stáhne výpisy zabezpečeným kanálem a platby rovnou spáruje s předpisy. Katastr hlídá každý den: když se na zastavené nemovitosti něco změní, systém to ví do 24 hodin — dřív se to zjistilo náhodou, nebo vůbec. Prodlení a eskalace pohlídá stavový automat kalendáře, reporty a daňové podklady se generují samy. Administrátor i investor mají každý své rozhraní s dvoufaktorovým přihlášením.
Klíčové funkce
- splátkové kalendáře ve třech modelech: úrokový, nájemní a kombinovaný
- automatické párování bankovních plateb podle variabilních symbolů s ručním doparováním
- obousměrná synchronizace s Raynet CRM (webhooky, import obchodních případů)
- denní hlídání změn na listech vlastnictví v katastru nemovitostí
- investorský portál s přehledem kalendářů, plateb a zajištění
- PDF reporty s náhledem tisku a automatickým rozesíláním e-mailem
- dvoufaktorové přihlášení (TOTP) a vícerolový přístup
- auditní logy pro plnou dohledatelnost operací a automatické daňové podklady
Výsledky a přínosy
- veškerá agenda splátkového financování na jedné platformě místo tří systémů a tabulek
- automatické párování plateb odstranilo ruční přepisování bankovních výpisů
- investoři získali průběžný zabezpečený přehled o svých investicích
- změny v katastru se zjistí do 24 hodin místo náhodných ručních kontrol
- daňové podklady a reporty se generují automaticky
